Luna LLC

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データと専門知見で、宿泊施設運営を最適化する

実務経験と技術的バックグラウンドで、全工程を支える。それが、Luna LLCの基準です。

東京・名古屋・福岡をはじめ、全国で民泊の開拓を推進しています。

宿泊施設のイメージ
住居・物件のイメージ

Core Competencies

Strategic Management

民泊事業開発での豊富な実績に基づく、物件選定から旅館業申請、運営立ち上げまでの全フェーズ対応。

Technical Excellence

消防設備士、電気工事士等の国家資格保有者による、安全性とメンテナンス性の高い施設管理。

Global Communication

英語対応を標準とした、高度なインバウンドゲスト対応とトラブルシューティング体制。

Services

宿泊施設インテリア

Hospitality Operations

東京・名古屋・福岡をはじめ、全国における高品質な宿泊施設の運営管理。民泊の開拓を全国で推進しています。

都市・不動産イメージ

Asset Analysis

独自のフレームワークを用いた、精緻な市場調査と収益性の最適化。

収支シミュレーション・物件コンサル

民泊運営代行会社で最前線の実務を経験してきた知見を活かし、物件コンサルと収支シミュレーションを自社で完結してご提供します。

ご提供するシミュレーションの内容

  • 月別の収支試算 — 売上・費用・利益を月単位で試算し、年間の流れを可視化します。
  • シーズナリティの反映 — 需要期(桜・紅葉シーズン等)と閑散期を考慮した、現実的な価格設定と稼働率の計画です。
  • 近隣リスティングに基づく根拠 — 同エリア・同規模の複数物件の実績データを参照し、ADR(客単価)と稼働率の目安を客観的に提示します。
  • 法令を前提とした費用構造 — 家賃・光熱費・保険・清掃・旅館業・消防等を織り込んだ、実務に即した費用項目の精査です。
  • 市場データと補足説明 — 算出根拠および前提条件を明文化し、ご判断いただきやすい形でお渡しします。

物件の収益性を「感覚」ではなくデータで見える化し、申し込み・契約の判断をサポートします。ご検討中のエリア・物件があれば、お気軽にご相談ください。

提出イメージ(サンプル)

月別収益イメージ

1月4月7月10月12月
売上 費用 利益
1月●●●●●●●●●
2月●●●●●●●●●
3月●●●●●●●●●
4月●●●●●●●●●
10月●●●●●●●●●
11月●●●●●●●●●
12月●●●●●●●●●
年間合計 ●●● ●●● ●●●

※ このような形式で、物件ごとにシミュレーションをご提出します。

Company

会社名
Luna LLC
代表社員
恒川 喜一
本店所在地
〒150-0044 東京都渋谷区円山町5番3号 MIEUX渋谷ビル8階
設立日
2026年1月

Contact

お問い合わせは下記メールアドレスまでご連絡ください。